Жители столицы активно закупают запасное жилье

Специалисты рынка новостроек Подмосковья отмечают резкий рост спроса москвичей на квартиры, которые планируется использовать в качестве дополнительной жилплощади. Такую тенденцию отметили сотрудники нескольких известных риэлторских компаний.

Эксперты отмечают, что еще три года назад такие сделки случались крайне редко. Но в последнее время их количество возросло и на сегодняшний день составляет уже 8% от всех продаж на первичном рынке недвижимости в Подмосковье.

Статистика показывает, что основными целями совершения такой покупки являются:

• приобретение дополнительного места для отдыха;
• намерение передать жилье своим детям в наследство;
• стремление получать доход от сдачи жилья в аренду.

Валерий Кочетков, начальник отдела продаж департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость», отмечает, что особой популярностью пользуется жилплощадь, которая территориально находится в средней удлиненности от столицы — примерно в 15 км от МКАДа.

Покупатели утверждают, что такое приобретение спровоцировано желанием улучшить экологическую обстановку и снизить стоимость квартиры. Как альтернативу дачному участку, москвичи рассматривают квартиры в малоэтажных домах.

Под сдачу в аренду наиболее часто москвичи приобретают жилье в районе города Королев, Звенигород, Красногорск, Домодедово или Одинцово.

Как правило, локации имеют достаточно высокий статус. Они могут быть жильем для арендодателя, который сдает свою московскую жилплощадь, или самостоятельным активом для сдачи в аренду. Цены за аренду жилья в среднем сопоставимы со стоимостью московских квартир.

Ранее эксперты отметили, что популярность покупки квартиры в кредит на подмосковном рынке недвижимости за последний год выросла сразу на 7%. С помощью кредитных средств риэлторам удалось заключить 72% сделок в сравнении с 65% предыдущего года.

Специалистам также удалось составить пятерку популярных городов-спутников. На первом месте с наиболее широким ассортиментом недвижимости и средней стоимостью квартиры 3,8 млн руб. оказался Красногорск. Средняя стоимость жилья в Одинцово составляет 5%, в Домодедово – 2,9 млн руб.

Наименьший выбор недвижимости на первичном рынке представлен в Королеве и Звенигороде, где стоимость квартир составляет 3,4 и 3 млн руб. соответственно.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить