Дольщики имеют право подать в суд на застройщика-банкрота

Банкротство застройщика – это потеря денег дольщика, который вложил свои средства в постройку дома. Человек, вкладывая средства, планирует получить свой дом, однако часто компания становится банкротом, и в результате надежды дольщика о доме рушатся.

Аспект такого развития событий принудил внести изменения в работающее законодательство, чтобы люди могли обезопасить себя, и выйти из ситуации в выигрыше.

Что делать дольщику при банкротстве застройщика

Когда фирма обанкротилась, то о банкротстве человеку, который вложил собственные средства в строительство дома, сообщает инспектор, назначенный арбитражным судом.

Дольщик может обратиться в следующие инстанции:

• арбитражный суд;
• страховая компания, которая занимается деятельностью по данному объекту;
• единый реестр федерального значения;
• компенсационный фонд – это новая организация, в которую застройщики отчисляют суммы денег на случай банкротства для перечисления участникам стройки.

Для того, чтобы обратиться в вышеуказанные инстанции, сначала нужно собрать соответствующие документы.

Как узнать о банкротстве застройщика

Каждый дольщик должен знать свои права при банкротстве застройщика. Процедура юридического установления несостоятельности обладает собственными особенностями.

Когда застройщик видит свою финансовую несостоятельность то он готовит обращение в арбитражный суд, и там его дело рассматривают, и выносят решение о банкротстве.

После того, как арбитражный суд вынесет решение о банкротстве, тогда застройщик должен подать эти данные в единый федеральный реестр о банкротстве, а также известить об этом прессу.

После данной процедуры в суде определяется арбитражный инспектор, который ведет это дело. Тогда арбитражный инспектор в течении 5 дней должен уведомить дольщиков о банкротстве.

После этого обманутый дольщик должен подать пакет документов в арбитражный суд, где и открывают новое дело по данному вопросу.

Процедура банкротства в строительной компании

Банкротство застройщика установливает арбитражный суд. Обязательно при подаче заявления в суд он указывает свой статус.

Банкротство имеет свои особенности, которые заключаются в следующем:

• начальная ликвидация, которая проходит после разорения или по согласию самого застройщика;
• оформление обращения в арбитражный суд;
• результат судебных разбирательств, начало процесса наблюдения;
• передача дел на места проживания участников, дольщиков или на юридический адрес обанкротившегося девелопера;
• запрет на передачу обанкротившегося объекта для хозяина;
• в течение 5 рабочих дней хозяин обязуется оповестить о банкротстве;
• передача недвижимости пайщикам, если сумма не превышает стоимость недвижимости свыше 5 %;
• полная ликвидация.

Банкротство застройщика может длиться от 1 до 2 лет. Для того, чтобы дольщики могли получить свои денежные средства, им необходимо сначала пройти процедуру регистрации, предусмотренную законодательством.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить