Налог на дачные постройки распространяется на определенные объекты в 2018 году

Некоторое время назад налог на дачные постройки претерпел изменения. В связи с этим россияне озадачились тем, что нужно и не нужно регистрировать. Согласно нововведению, налогообложению теперь подлежит не только дом, но и дополнительные постройки, которые находятся на территории участка.

Налог на дачные постройки регламентирован положениями НК РФ, в частности 284 законом от 4 октября 2014 года. До 1 марта нынешнего года собственники могли рассчитывать на «дачную амнистию», которая позволяла легализовать неоформленные участки и постройки в упрощенном порядке. Такая возможность будет действовать еще 2 года, так как амнистия была продлена на законодательном уровне.

Какие налоги нужно заплатить за дачные постройки

Российские граждане, которые являются собственниками дачных участков с постройками, должны платить земельный, а также имущественный налог.

Земельный налог рассчитывается в зависимости от размера самого участка. При этом имущественный налог будет зависеть от дачных построек. Если говорить о его размере, то Налоговым Кодексом Российской Федерации четко установлена базовая ставка данного вида налога.

Данный показатель может варьироваться в зависимости от субъекта РФ. Например, хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м, а также жилые домовладения соответствуют базовой ставке в размере 0,1% от кадастровой цены данного объекта.

Стоит отметить, что размер может быть как увеличен, так и уменьшен на региональном уровне. Кроме того, ставка и, как следствие, размер налога будут зависеть от стоимости дачных построек.

Собственник заплатит налог за определенные дачные постройки

Действующее российское законодательство строго регламентирует полный перечень дачных построек, которые подлежат налогообложению. Среди них жилые объекты – дома, а также летние домики.

Кроме того, в перечень вошли вспомогательные и технические строения, например, гараж, парковочное место, баня, сауна, душ и туалет. В том числе учитываются беседки, а также оранжереи и теплицы.

Стоит отметить, что дополнения, которые были внесены в НК РФ касательно налогообложения дачных построек, не обязывают платить за все объекты на участке. Платить налог не нужно за такие постройки:

• отдельный объект, не более 50 кв. м, при наличии налоговой льготы;
• строения, которые не относят к капитальным.

Последний вид построек характеризуется отсутствием фундамента. Среди них:

• небольшие теплицы, где выращиваются овощи для собственного употребления;
• навесы в саду;
• беседки легкого типа;
• летний душ, а также туалет;
• специальные навесы, которые используются для затенения участка.

Можно сделать вывод, что теплица, подлежащая налогообложению, должна соответствовать некоторым параметрам:

• постройка на капитальном фундаменте;
• налог будет удержан даже с некапитальной теплицы, если продукты выращиваются для реализации.

Что касается бани, то налог будет начислен только на отдельно стоящее строение. Прочие хозпостройки подлежат взысканию налога в том случае, если объект построен на ленточном либо монолитном фундаменте, а также используется для получения прибыли.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить